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相同项
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华洋天邑澜山
6000元/㎡
山水名城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
珲春市 珲春市
延吉市 延吉市
楼盘地址
珲春河北岸,珲春大桥西侧
站前街与林海路交汇
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2018-02-20
2022-04-16
交房时间
2021-12-31
2023-06-17
预售许可
珲房许字第2020-006号、珲房许字第2020-015号
延房许字第2022008号、延房许字第2022009号
户型信息
房型
2室、3室、5室
1室、2室、3室
面积
94.28㎡~305.39㎡
63.98㎡~138.47㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109.24㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面163.25㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.66
住宅: 7.8
绿化率
46%
15%
规划用户
1369
439
车位数
2149
251
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林省华洋房地产开发有限公司
延边东昌房地产开发有限公司
物业公司
吉林省华洋物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
-
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华洋天邑澜山和山水名城对比
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华洋天邑澜山点评
在珲春6000一平房子还指望有升值空间吗?现在都2023.6月份了,也没见珲春超过4000房子多好卖,那地方也没啥发展,人也没钱。这价格谁买谁后悔。
价格么还可以,珲春市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在珲春市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我看华洋天邑澜山*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比挺高的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿华洋天邑澜山跟周边楼盘比了一下,都差不多。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2149个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.66,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从区位上来说,华洋天邑澜山还是挺不错的,价格美丽,才6000每平米,值得购买。
楼盘绿化还可以,达到了46%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是46%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从华洋天邑澜山的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:1.66,区位优势明显,适合投资居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
山水名城点评
看看这户型真不知道是怎么设计的138平的竟然是这样,无语了!
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