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相同项
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融城·樾府
8500元/㎡
大西洋公馆
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
延吉市 延吉市
延吉市 延吉市
楼盘地址
滨河路与金达莱东街交汇处(延吉市天池大桥北侧)
延西区州政府对面往西200米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2020-08-22
2019-09-01
交房时间
2021-12-30
2021-12-31
预售许可
延房许字第2020096号
延房许字第2019253号、延房许字第2020008号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
93㎡~185㎡
92㎡~135㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.34
绿化率
35%
43%
规划用户
1462
1066
车位数
833
840
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林融城房地产开发有限责任公司
延吉市城市建设投资集团有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
天庭物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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融城·樾府点评
这位置8500买了第二年出手就得1万起,延吉的目标是国际大都市
位置也不咋滴,一平方5千元正合适
买完直接砸在手里,延吉人口还会持续增加!韩国打工回来的人有购买力!货币在贬值!现在利率政策好!全部没有数据都是空话,小学生题,你看延边现在新盘多少,58就有26个一个楼盘最保守1000户起,26000户啊,这是7~8万人口啊!延吉户籍人口10年也就涨了10万啊,何况明年新盘还要增加,如果买了“价”可能死撑几年,“值”可能买的时候已经腰斩了
占了位置优势。房型普通,绿化还在整,最重要的是太贵。整体还可以,但是这个价位觉得可以买更好的房子。
要是物业跟得上还是配得上这个价格的
去看了.觉得小区很普通不值得这个价格吧
8000多一平楼梯间还刷的大白墙瓷砖都不贴,狗屁高档小区
这价韩国二线城市可以买新房,首尔边界买别墅都可以了. 而且装修好的. 都带厨房用品。土地还永久属于自己.你们自己玩吧,延边连个像样的企业都没有,毛胚房还8500 哈哈.
这个价位太离谱了。我是延吉本地人
疯了吧。8500 每平 小区里还有个大烟筒
延吉收入虽然很少,但按照延吉人消费来说没那么高吧 呵呵
两个月的工资都买不了一平方😂
整一些托在这评论,最少整个头像啊,说话说的都那么专业,真当老百姓都是清华建筑毕业的。8500还不贵?还升值?这价格买完在卖能赔的裤衩子都穿不起了。等6000左右我在研究这房子吧
房子真的好就是太贵,延吉购买力还是有限,卖不出去,肯定会跌的
哄抬房价,开发商在抄作,操弄!严重偏离延边当地楼矛市行情。背离中央关于楼的指示:既“房子是用来住的,不是用来炒的”。
位置没得说,价格真贵。但是那个供热的烟筒😱😱😱
延吉的房价高的离谱,人均收入才多些啊!!
以延吉现在的收入这个价格太高了
把延吉西边和发展所有新房都看了一遍,考虑房子升值的潜力,最后选择了性价比*的融城
以延吉的人均收入超过7500是难卖的
大西洋公馆点评
房子结构一般,太密,价格虚高,离市中心太远了,交通不方便
小区绿化好!地理位置好!配套设施齐全!周边旧小区都6000左右!新房新新的高端小区这个价格比较合理
小区绿化好!全封闭高端小区!地理位置好!配套设施齐全!周边旧房都6000左右!新房新新的高端小区这个价格比较合理
外墙都是空心砖。卧室内墙体超薄。不隔音。
墙体都是空心转。肯定不隔音。房间里墙体超薄。
楼太密,拥挤,会有相互遮光情况!价格虚高严重超出延边百姓工薪阶层购买能力!优点房子质量较好,万达广场北面。
价格么还可以,延吉市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我滴乖,楼盘绿化率达到了43%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
不知道大西洋公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
问了一下,大西洋公馆均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有小面积吗
论楼盘的环境与规划绿化,大西洋公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53900平米,不过车位就只有840个,还是比较紧张的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.34,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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