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相同项
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苏州印象·御园
6000元/㎡
城建·学院明居
4880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
延吉市 延吉市
延吉市 延吉市
楼盘地址
延北路与烟集街交汇处
延吉市爱丹路丹军胡同61号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;人气榜
高绿化率;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2020-05-10
2023-01-01
交房时间
2021-12-31
2023-04-20
预售许可
延房许字第2020062号、延房许字第2020063号
梅市房预字第2022005号、梅市房预字第2022006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
96㎡~193㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面193㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 2.19
绿化率
41%
43%
规划用户
1981
639
车位数
1518
362
车位比
1:1
1:1.7
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
延边吴宗房地产开发有限公司
延吉市城市建设投资集团有限公司
物业公司
延边吴宗物业管理有限公司
吉林省朗洁后勤服务集团有限公司
物业费
住宅:2.3-3.6元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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苏州印象·御园点评
绝对别买谁买谁倒霉。人家售楼处的根本不是人交完认筹金也很难退.
看着不是很档次的楼盘、反而有城乡结合部的感觉、主要位置太偏了、 交通也不方便 [地段] 太偏
和抖音上说的一样 墙一碰就掉水泥 买完就后悔了 身边好几个朋友和我一样心里 买完就后悔了 除了名声好点其他的都非常差
280万 相当于5亿韩元, 二线城市随便买洋房,或者直接买装修完的全新独栋别墅. 还带小型游泳池.延吉这小地方280万毛胚房?你们自己玩吧.
我买了 目前后悔中~~~~~~
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.05,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,41%的绿化率,感觉能有不错的清新感,苏州印象·御园的房子我还是比较喜欢的。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.05,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,苏州印象·御园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为237000平米,不过车位就只有1518个,还是比较紧张的。
怎么说呢,价格有点高,不过苏州印象·御园质量还是值得信赖的。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
据说是刚需*,我单身无房,但是苏州印象·御园高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
城建·学院明居点评
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