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相同项
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中天华府
5500元/㎡
丽景雅园
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
延吉市 延吉市
延吉市 延吉市
楼盘地址
东部新进学小学东侧
梨花路上海城南门西行五十米
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;学校;大户型
车位充足;高绿化率;双卫生间;大户型;低总价
开盘时间
2022-04-13
2021-05-15
交房时间
2022-12-31
2022-07-28
预售许可
延房许字第2021108号
延房许字第2020112号、延房许字第2020109号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
99.05㎡~138.05㎡
93㎡~132㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 2
绿化率
45%
40%
规划用户
170
5000
车位数
120
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
延吉中天房地产开发有限公司
延边州丽景置业有限公司
物业公司
长春赢时物业管理有限公司延边分公司
长春金泰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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中天华府点评
丽景雅园点评
延西的好位置,一直关注呢,啥时候开盘?有活动吗?需要提前预约吗?
首付20%,各项费率都低,平均价6000左右,朋友在这住的很好,认筹了2套,给父母一套,自住一套
咱也不知道这价格是高还是低,就目前来感觉,不是刚需没必要买,房价下探肯定会,但不会很大,也就百八的吧
跟周边小区比,这个不管是价格环境都很好,还没那么往西,不像别人家那么贵,到时候涨价空间也大,可以考虑看看
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
朋友们注意了,丽景雅园在社保局、交通局(公园路)西侧,不是很远,希望到时候价格不要超过5900, 我就这么多预算。
楼盘占地面积很大, 大概有250000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
作为本区的热门盘,丽景雅园势必价格高涨,先下手为强。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前的售价是5900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
丽景雅园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
价格么还可以,延吉市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
地段好,容积率为:2,价格为:5900较便宜适合刚需。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为250000,车位大概有700个吧,一般般。
现在的均价5900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车过来看了一下,没得说,丽景雅园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
网上说丽景雅园绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
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