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相同项
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山水名城
6800元/㎡
大西洋公馆
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
延吉市 延吉市
延吉市 延吉市
楼盘地址
站前街与林海路交汇
延西区州政府对面往西200米
楼盘标签
低总价;南北通透;双卫生间;学校;购物中心
高绿化率;大户型
开盘时间
2022-04-16
2019-09-01
交房时间
2023-06-17
2021-12-31
预售许可
延房许字第2022008号、延房许字第2022009号
延房许字第2019253号、延房许字第2020008号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
63.98㎡~138.47㎡
92㎡~135㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.8
住宅: 2.34
绿化率
15%
43%
规划用户
439
1066
车位数
251
840
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
延边东昌房地产开发有限公司
延吉市城市建设投资集团有限公司
物业公司
-
天庭物业
物业费
-
住宅:1-2元/㎡/月
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山水名城点评
看看这户型真不知道是怎么设计的138平的竟然是这样,无语了!
大西洋公馆点评
房子结构一般,太密,价格虚高,离市中心太远了,交通不方便
小区绿化好!地理位置好!配套设施齐全!周边旧小区都6000左右!新房新新的高端小区这个价格比较合理
小区绿化好!全封闭高端小区!地理位置好!配套设施齐全!周边旧房都6000左右!新房新新的高端小区这个价格比较合理
外墙都是空心砖。卧室内墙体超薄。不隔音。
墙体都是空心转。肯定不隔音。房间里墙体超薄。
楼太密,拥挤,会有相互遮光情况!价格虚高严重超出延边百姓工薪阶层购买能力!优点房子质量较好,万达广场北面。
价格么还可以,延吉市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我滴乖,楼盘绿化率达到了43%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
不知道大西洋公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
问了一下,大西洋公馆均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有小面积吗
论楼盘的环境与规划绿化,大西洋公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53900平米,不过车位就只有840个,还是比较紧张的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.34,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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