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港湾明珠南苑
8000元/㎡
锦江华府
2982元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
亭湖 亭湖
阜宁 阜宁
楼盘地址
新洋港大道北侧
通阜路锦江华府接待中心
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;双卫生间;大户型;南北通透
开盘时间
2019-12-31
2020-06-01
预售许可
盐市房预字(2019)第34号、盐市房预字(2018)第293号
阜房预字(2020)第012号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.07㎡~124.63㎡
100.62㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124.63㎡
约
98
万
4室2厅1卫
建面118.39㎡
约
94
万
3室2厅1卫
建面100.62㎡
30-35
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
3750
366
车位数
5625
366
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏通行置业有限公司
江苏领冠房地产开发有限公司
物业公司
康居物业有限公司
新宇物业
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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锦江华府价格
港湾明珠南苑点评
这套房还在吗,有没有车库,在地面还是地下,多少平方
都说绿化高,我想说,每天汽车停了比绿化还多
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
刚毕业不久,准备购房了,港湾明珠南苑性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5625个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
网上说港湾明珠南苑绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
看了港湾明珠南苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格7900元平米,性价比还可以呀。
在亭湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,港湾明珠南苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
项目总建筑面积为184500㎡,拥有5625个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7900。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听政府里朋友说,港湾明珠南苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
现在有多少个新楼盘能把房子全卖掉的、
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
锦江华府点评
刚开始的小区都这样,住家还可以,炒房不行
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才3500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有366多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:150000平方米,车位数为:366个,户数为:366户,有老司机评价一下么?。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
网上说锦江华府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一家子因为买房子规划了好久,锦江华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3500元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把阜宁跑完了,这个3500的均价确实打动人。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格是3500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但锦江华府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦江华府的价格算是良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这房子怎么样,现在多少钱一平方
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