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相同项
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申鑫名城
8000元/㎡
书香福第
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
亭湖 亭湖
射阳 射阳
楼盘地址
开发大道西侧、新洋路北侧
幸福大道第三中学东侧
楼盘标签
高绿化率;购物中心;大户型
大户型
开盘时间
2018-05-25
2020-10-01
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
盐市房预字(2018)第34号
射房销字(2019)第0034号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
75㎡~149㎡
96㎡~183㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 2.1
绿化率
40%
35%
规划用户
1437
1037
车位数
1500
1037
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏稳健房地产有限公司;江苏稳健房地产开发有限公司
射阳城市建设发展集团有限公司
物业公司
江苏稳健房地产有限公司
江苏万怡物业
物业费
住宅:1.47-1.57元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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书香福第详情
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书香福第评论
书香福第价格
申鑫名城点评
占地面积99191平米,跟周边的楼盘比申鑫名城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段好,容积率为:2.28,价格为:8000较便宜适合刚需。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外申鑫名城的交通也还可以。
整个项目体量也不算小,2.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑申鑫名城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,申鑫名城的价格算是良心了。
问了一下,申鑫名城均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,申鑫名城是个挺好的盘。
项目目前均价在8000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
那边的房子不怎么样,哎,不行,小伙伴们可以考虑其他
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
有现房吗,我想买一套,一百二十平左右的
书香福第点评
就是位置有点偏西了,主要配套设施都在东边
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
户型设计的很不错,实用性高,价格5800左右,比较适中。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香福第的价格算是良心了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,书香福第楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5800一平米,值得拥有。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说真的,书香福第位于幸福大道第三中学东侧,算是地段比价好的了,射阳城市建设发展集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
车位蛮多的,有1037个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说书香福第绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
射阳现在均价已经快5800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,书香福第的房子我还是比较喜欢的。
目前有1037个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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