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申鑫名城
8000元/㎡
金域澜湾
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
亭湖 亭湖
大丰 大丰
楼盘地址
开发大道西侧、新洋路北侧
城北新区人民北路淮海路38号
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;高绿化率;双卫生间
-
开盘时间
2018-05-25
2021-06-20
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
盐市房预字(2018)第34号
丰市房预字2013第0041号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
75㎡~149㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.28
别墅: 1.7
绿化率
40%
35%
规划用户
1437
870
车位数
1500
1044
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏稳健房地产有限公司;江苏稳健房地产开发有限公司
江苏广源置业有限公司
物业公司
江苏稳健房地产有限公司
彩之云物业有限公司
物业费
住宅:1.47-1.57元/㎡/月
别墅:1元/㎡/月
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申鑫名城点评
占地面积99191平米,跟周边的楼盘比申鑫名城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段好,容积率为:2.28,价格为:8000较便宜适合刚需。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外申鑫名城的交通也还可以。
整个项目体量也不算小,2.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑申鑫名城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,申鑫名城的价格算是良心了。
问了一下,申鑫名城均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,申鑫名城是个挺好的盘。
项目目前均价在8000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
那边的房子不怎么样,哎,不行,小伙伴们可以考虑其他
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
有现房吗,我想买一套,一百二十平左右的
金域澜湾点评
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