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幸福壹号公馆
5600元/㎡
易家乐生活广场
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
射阳 射阳
建湖 建湖
楼盘地址
幸福大道与黄海路交界处
上冈镇港口大道1号
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
双卫生间;双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-08-18
2020-10-31
预售许可
射房销字(2018)第0042号、射房销字(2019)第0008号
建行审房预字(2020)第014号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
45㎡~166.29㎡
120㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137.63㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.9
商住: 2.49
绿化率
50%
35%
规划用户
1200
326
车位数
1200
571
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏省闽豪顺成置业有限公司
江苏易家乐商业管理有限公司
物业公司
盐城市嘉源物业服务有限公司
盐城天悦物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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幸福壹号公馆点评
想问问得房率多少?比如45平方套内多大?公摊怎么算?
小区内没有儿童游乐场,得房率也不高
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,幸福壹号公馆的房价还是挺适合工薪阶层的。
3.30交房,都8.30号了也没交房
5600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.9,很适合养生居住。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有50%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在射阳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
项目位于射阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段好,容积率为:1.9,价格为:5600较便宜适合刚需。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5600每平米,勉强能够上车。
说真的,幸福壹号公馆位于幸福大道与黄海路交界处,算是地段比价好的了,江苏省闽豪顺成置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,幸福壹号公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
目前均价5600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
在哪
这周边连学校,和餐饮都没有,这怎么搞
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
易家乐生活广场点评
马上盐城高架通到上冈了,不愁房价不上涨,几年前盐城四千,说不定上冈过几年就是现在的盐城😂
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
项目位于建湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为35075㎡,拥有571个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数326户,而车位数有571个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
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