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相同项
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水汇鑫城
5900元/㎡
宁发凤凰城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
盐都 盐都
大丰 大丰
楼盘地址
滨湖街道宋曹路1号
人民路与南翔路交汇处
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-10-01
2020-08-01
交房时间
2020-09-01
2021-09-30
预售许可
盐市房预字(2018)第178号、盐市房预字(2018)第191号
盐丰房预字(2019)第0038号、盐丰房预字(2019)第0047号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.8㎡~382.12㎡
95.81㎡~154.81㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.61㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面154.81㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面129.59㎡
约
97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
38%
规划用户
528
2046
车位数
528
1700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城汇鑫置业有限公司;盐城市汇鑫置业有限公司
江苏宁发房地产开发有限公司
物业公司
盐城龙厦物业管理有限公司
盐城市弘泰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月;别墅:1.38元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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水汇鑫城点评
现在最小的户型是多大的?考虑一下想买
不知道水汇鑫城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
整体的规划还不错,算盐都大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有528多户。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划水汇鑫城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在的均价5900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
5900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友们注意了,水汇鑫城在滨湖街道宋曹路1号,不是很远,希望到时候价格不要超过5900, 我就这么多预算。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5900一平米,值得拥有。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
论楼盘的环境与规划绿化,水汇鑫城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
现在盐都发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
恭喜大纵湖旅游度假区晋升为***湿地公园
首付*低多少呢
宁发凤凰城点评
你们的员工服务态度太差,我打电话预约,都不接电话
买个房子真是要命了,我觉得我快把大丰跑完了,这个7200的均价确实打动人。
怎么说呢,价格有点高,不过宁发凤凰城质量还是值得信赖的。
打电话给宁发凤凰城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1700个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
宁发凤凰城占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前单价为:7200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
宁发凤凰城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
宁发凤凰城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
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