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凤凰汇天辰府
21300元/㎡
广益来御景贵园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
盐都 盐都
建湖 建湖
楼盘地址
青年路与人民路交汇处(盐渎公园北门对面)
盐城市建湖县城南严桥路南侧
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2022-04-23
2022-01-28
交房时间
2023-04-28
2022-03-20
预售许可
盐市房预字(2021)第30号、盐市房预字(2022)第13号
建行审房预字(2021)第019号、建行审房预字(2021)第035号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、7室
2室、3室、别墅
面积
99㎡~347.06㎡
82㎡~410㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面119.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.74㎡
售价待定
7室2厅3卫
建面290.4㎡
约
479
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1088
1322
车位数
1088
1396
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城城投国强置业有限公司
江苏广益来置业有限公司;江苏日新置业有限公司
物业公司
南京金基物业管理服务有限公司
盐城市嘉誉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:1.3元/㎡/月
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广益来御景贵园评论
广益来御景贵园价格
凤凰汇天辰府点评
开发商还在炒房?2.4-2.7W这价格是盐城该有的吗?
现在价格是2.4W是挑战人民底线啊。
看房印象:环境尚可,入住率低,价位虚高,房间紧凑,性价比不高。
这个房子,开发商在炒房,我们就不要买了。让他自己玩去吧。房子质量也不好,设计上也🈶毛病。想买的人,要注意。
天辰府价格上不去了,主要是有高架拦在前面,从远处看地势不好
3号楼燃气管道在门厅旁,楼间距光线差,5号楼门厅消防通道被开发商占用。
城投天辰府3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用,楼间距小,光线差。
盐城城投天辰府小区,楼间距小,光线差,3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅消防通道被开发商占用一半成房间。
看看城投天辰府项目,楼间距的光线,3号楼的燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用成房间。
盐城城投天辰府5号楼门厅被开发商占用做房间,门厅不成型。
高层楼间距太小,采光较差,5号楼门厅还被占用了一半。
高层楼间距太小,采光很受影响,5号楼的门厅被占用一半,门厅间距都不到2米。
和牢房差不多:不上班不念书住那和傻子一样
和牢房差不多;天上在有一个大阳还差不多
不要买。开发商自己在操作价格。
楼间距太小,彩光不好,希望购买的人慎入
楼之间距太近,中午都全没有阳光
要买1号楼,无遮挡,景观无敌。至于高架噪声后面楼栋也有~😃好在天辰府的窗子不错~
楼层间距太近了没阳光地段不错哦
看图说话,号称城投+凤凰汇的力作——天辰府,这设计、审核各方面能力炸裂啊,诺大个太阳后面一栋楼一大半都没阳光,太🐮了。
广益来御景贵园点评
物业太差 不管事 快递放外面地上没人管 地下车库车位返潮严重 谁买谁后悔!
位置还不错,广益来御景贵园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢广益来御景贵园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6600的单价也不贵。
说实话这个价格确实蛮低的,才6600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且广益来御景贵园的车位有1396多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广益来御景贵园坐落在盐城市建湖县城南严桥路南侧,算是建湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:69790平方米,车位数为:1396个,户数为:1322户,有老司机评价一下么?。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
中国人把,买了房才有安全感,广益来御景贵园位于建湖热点板块-建湖板块,由全国地产百强企业江苏广益来置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
想买来投资,广益来御景贵园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划广益来御景贵园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
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