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凤凰汇天辰府
21300元/㎡
毓园
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
盐都 盐都
亭湖 亭湖
楼盘地址
青年路与人民路交汇处(盐渎公园北门对面)
毓龙路与迎宾路交汇处
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
看房津贴;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-04-23
2024-01-27
交房时间
2023-04-28
2025-12-31
预售许可
盐市房预字(2021)第30号、盐市房预字(2022)第13号
盐市房预字(2024)第10号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室、7室
2室、3室
面积
99㎡~347.06㎡
94㎡~147㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面119.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.74㎡
售价待定
7室2厅3卫
建面290.4㎡
约
479
万
3室2厅2卫
建面122㎡
145
万起
3室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
40%
30%
规划用户
1088
519
车位数
1088
553
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
盐城城投国强置业有限公司
-
物业公司
南京金基物业管理服务有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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凤凰汇天辰府和毓园对比
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毓园价格
凤凰汇天辰府点评
开发商还在炒房?2.4-2.7W这价格是盐城该有的吗?
现在价格是2.4W是挑战人民底线啊。
看房印象:环境尚可,入住率低,价位虚高,房间紧凑,性价比不高。
这个房子,开发商在炒房,我们就不要买了。让他自己玩去吧。房子质量也不好,设计上也🈶毛病。想买的人,要注意。
天辰府价格上不去了,主要是有高架拦在前面,从远处看地势不好
3号楼燃气管道在门厅旁,楼间距光线差,5号楼门厅消防通道被开发商占用。
城投天辰府3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用,楼间距小,光线差。
盐城城投天辰府小区,楼间距小,光线差,3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅消防通道被开发商占用一半成房间。
看看城投天辰府项目,楼间距的光线,3号楼的燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用成房间。
盐城城投天辰府5号楼门厅被开发商占用做房间,门厅不成型。
高层楼间距太小,采光较差,5号楼门厅还被占用了一半。
高层楼间距太小,采光很受影响,5号楼的门厅被占用一半,门厅间距都不到2米。
和牢房差不多:不上班不念书住那和傻子一样
和牢房差不多;天上在有一个大阳还差不多
不要买。开发商自己在操作价格。
楼间距太小,彩光不好,希望购买的人慎入
楼之间距太近,中午都全没有阳光
要买1号楼,无遮挡,景观无敌。至于高架噪声后面楼栋也有~😃好在天辰府的窗子不错~
楼层间距太近了没阳光地段不错哦
看图说话,号称城投+凤凰汇的力作——天辰府,这设计、审核各方面能力炸裂啊,诺大个太阳后面一栋楼一大半都没阳光,太🐮了。
毓园点评
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