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港利上城国际二期
7600元/㎡
德惠尚书府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海 滨海
亭湖 亭湖
楼盘地址
盐城市滨海县育才西路与永宁路交汇处(国土局西侧)
新风路南、兴城路西
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2020-01-01
2018-02-10
交房时间
-
2020-06-01
预售许可
盐市房预字(2020)第1号、盐市房预字(2020)第2号
盐市房预字(2020)第149号、盐市房预字(2020)第94号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
107.42㎡~138.58㎡
104.5㎡~125.6㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.56㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.5㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.68
住宅: 1.7
绿化率
36%
40%
规划用户
5000
1300
车位数
1520
1391
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城港利房地产开发有限公司
盐城德辉置业有限公司
物业公司
港利物业
德惠物业
物业费
住宅:0.72元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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港利上城国际二期和德惠尚书府对比
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德惠尚书府详情
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德惠尚书府价格
港利上城国际二期点评
15楼左右价格在7800元左右。他们家没有自行车库。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1520现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7280每平米,勉强能够上车。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66891平方米,车位数为:1520个,户数为:5000户,有老司机评价一下么?。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.68,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,港利上城国际二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
好地段,商圈配套规划的都不错,港利上城国际二期的房子确实让人满意。
跟朋友去看了港利上城国际二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说盐城港利房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
想买来投资,港利上城国际二期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1520个车位应该够一家满足一个。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,港利上城国际二期是理想的居住环境。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,港利上城国际二期的房子我还是比较喜欢的。
7280元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在支付宝流水可以贷款吗?想问
这房子还有吗?6500是不是现在的房价
德惠尚书府点评
感觉评论区托蛮多的,是售楼人员吧?德惠属于价蛮高的,周边没有
感觉评论区托蛮多的,是售楼人员吧?德惠属于价蛮高的,周边没有
没去看过 是毛坯的还是有装修过的
价格相对较高,今年涨了百分之十五,位置有点偏僻,盐城就哪点拆迁支撑房价,2020年一二线城 市,郑州,上海,北京房价都小幅下滑,盐城以后没有上涨的动力。这价格和位置不成正比。
价格是8000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但德惠尚书府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑德惠尚书府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有1300户,车位有1391个,在市中心也算是车位充足了。
德惠尚书府坐落在新风路南、兴城路西(新洋第二实验学校北侧),算是亭湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德惠尚书府,可以告知一下嘛。
目前有1391个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为98666㎡,拥有1391个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为98666平米,不过车位就只有1391个,还是比较紧张的。
德惠尚书府地段好,位于新风路南、兴城路西(新洋第二实验学校北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
容积率较低,看规划是:1.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8000了。
楼盘位置怎么样,周边有什么设施,房价多少
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