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文璟臻苑
14000元/㎡
中海·华樾
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
亭湖 亭湖
盐都 盐都
楼盘地址
金尔曼大街与太湖路交叉路口北侧
盐都区盐渎路与开创路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
看房津贴;一房一价;高绿化率;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2020-09-20
2021-05-26
交房时间
-
2024-09-30
预售许可
盐市房预字(2020)第164号、盐市房预字(2020)第93号
盐市房预字(2021)第61号、盐市房预字(2021)第60号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~180㎡
109㎡~150㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
190-210
万
4室2厅2卫
建面131㎡
150-175
万
3室2厅2卫
建面109㎡
120-150
万
4室2厅2卫
建面134㎡
180-195
万
3室2厅2卫
建面130㎡
150-175
万
4室2厅2卫
建面150㎡
220-235
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
37%
40%
规划用户
924
2800
车位数
1386
2500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
盐城万尊置业有限公司
盐城润海置业有限公司
物业公司
盐城市亭湖区璟德物业管理有限公司
中海宏洋物业管理有限公司盐城分公司
物业费
住宅:1.49元/㎡/月
-
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文璟臻苑和中海·华樾对比
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文璟臻苑点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子的基本属性就是居住,文璟臻苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
我和我老婆平时开车上下班,文璟臻苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数924户,而车位数有1386个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个户型多少钱一平?看上去蛮好的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在房价真的是看不懂,文璟臻苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1386个,看起来还挺多的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但文璟臻苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
网上说文璟臻苑绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
感觉还可以,请问这个价是装修好的吗?
中海·华樾点评
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