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相同项
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相同项
德惠尚书府
13000元/㎡
凤凰汇聚龙中心
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
亭湖 亭湖
盐都 盐都
楼盘地址
新风路南、兴城路西
解放南路266号凤凰汇广场
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校
-
开盘时间
2018-02-10
-
交房时间
2020-06-01
-
预售许可
盐市房预字(2020)第149号、盐市房预字(2020)第94号
盐市房预字(2015)第71号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
104.5㎡~125.6㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面125.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.5㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.7
-
绿化率
40%
-
规划用户
1300
-
车位数
1391
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
盐城德辉置业有限公司
江苏国强置业有限公司;江苏国强置业有限公司
物业公司
德惠物业
南京金基物业管理服务有限公司盐城中泰金基分公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
:3元/㎡/月
盐城58爱房
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德惠尚书府和凤凰汇聚龙中心对比
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德惠尚书府点评
感觉评论区托蛮多的,是售楼人员吧?德惠属于价蛮高的,周边没有
感觉评论区托蛮多的,是售楼人员吧?德惠属于价蛮高的,周边没有
没去看过 是毛坯的还是有装修过的
价格相对较高,今年涨了百分之十五,位置有点偏僻,盐城就哪点拆迁支撑房价,2020年一二线城 市,郑州,上海,北京房价都小幅下滑,盐城以后没有上涨的动力。这价格和位置不成正比。
价格是8000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但德惠尚书府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑德惠尚书府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有1300户,车位有1391个,在市中心也算是车位充足了。
德惠尚书府坐落在新风路南、兴城路西(新洋第二实验学校北侧),算是亭湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德惠尚书府,可以告知一下嘛。
目前有1391个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为98666㎡,拥有1391个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为98666平米,不过车位就只有1391个,还是比较紧张的。
德惠尚书府地段好,位于新风路南、兴城路西(新洋第二实验学校北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
容积率较低,看规划是:1.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8000了。
楼盘位置怎么样,周边有什么设施,房价多少
凤凰汇聚龙中心点评
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