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书香福第
5800元/㎡
百禾小镇二期——绿城百禾・桂语江南
435万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
射阳 射阳
亭湖 亭湖
楼盘地址
幸福大道第三中学东侧
新洋街道新洋路和锦城路交汇处
楼盘标签
双卫生间;大户型;南北通透
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-10-01
2021-06-10
交房时间
-
2023-09-02
预售许可
射房销字(2019)第0034号
盐市房预字(2021)第150号、盐市房预字(2021)第149号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
96㎡~183㎡
95㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面148㎡
约
86
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.97
绿化率
35%
30%
规划用户
1037
5200
车位数
1037
2887
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
射阳城市建设发展集团有限公司
江苏绿城百禾文旅产业发展有限公司
物业公司
江苏万怡物业
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
盐城58爱房
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书香福第和百禾小镇二期——绿城百禾・桂语江南对比
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百禾小镇二期——绿城百禾・桂语江南价格
书香福第点评
就是位置有点偏西了,主要配套设施都在东边
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
户型设计的很不错,实用性高,价格5800左右,比较适中。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香福第的价格算是良心了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,书香福第楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5800一平米,值得拥有。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说真的,书香福第位于幸福大道第三中学东侧,算是地段比价好的了,射阳城市建设发展集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
车位蛮多的,有1037个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说书香福第绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
射阳现在均价已经快5800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,书香福第的房子我还是比较喜欢的。
目前有1037个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
百禾小镇二期——绿城百禾・桂语江南点评
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