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大丰吾悦广场
9000元/㎡
凤凰汇天辰府
21300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大丰 大丰
盐都 盐都
楼盘地址
大丰区金丰北路与新村西路交汇处
青年路与人民路交汇处(盐渎公园北门对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-06-15
2022-04-23
交房时间
2021-12-01
2023-04-28
预售许可
盐丰房预字2019 0040号
盐市房预字(2021)第30号、盐市房预字(2022)第13号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、6室、7室
面积
112㎡~138㎡
99㎡~347.06㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.74㎡
售价待定
7室2厅3卫
建面290.4㎡
约
479
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.3
绿化率
40%
40%
规划用户
3800
1088
车位数
4180
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城市大丰区新城亿轩房地产开发有限公司
盐城城投国强置业有限公司
物业公司
新城悦物业
南京金基物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.69元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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大丰吾悦广场点评
楼盘目前的价格为8800元一平米,相对来说是比大丰均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,大丰吾悦广场绿化规划的感觉也一般。
作为自己的二套房,比较看重品质了,大丰吾悦广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
大丰吾悦广场地段好,位于大丰区金丰北路与新村西路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,大丰吾悦广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
4180个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说大丰吾悦广场绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我和我老婆平时开车上下班,大丰吾悦广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8800以上了,真是无语。
房子的质量如何?适合入手吗??
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
实力打造品质还是很不错的。
公摊面积是多少,有没有10层朝上的
凤凰汇天辰府点评
开发商还在炒房?2.4-2.7W这价格是盐城该有的吗?
现在价格是2.4W是挑战人民底线啊。
看房印象:环境尚可,入住率低,价位虚高,房间紧凑,性价比不高。
这个房子,开发商在炒房,我们就不要买了。让他自己玩去吧。房子质量也不好,设计上也🈶毛病。想买的人,要注意。
天辰府价格上不去了,主要是有高架拦在前面,从远处看地势不好
3号楼燃气管道在门厅旁,楼间距光线差,5号楼门厅消防通道被开发商占用。
城投天辰府3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用,楼间距小,光线差。
盐城城投天辰府小区,楼间距小,光线差,3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅消防通道被开发商占用一半成房间。
看看城投天辰府项目,楼间距的光线,3号楼的燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用成房间。
盐城城投天辰府5号楼门厅被开发商占用做房间,门厅不成型。
高层楼间距太小,采光较差,5号楼门厅还被占用了一半。
高层楼间距太小,采光很受影响,5号楼的门厅被占用一半,门厅间距都不到2米。
和牢房差不多:不上班不念书住那和傻子一样
和牢房差不多;天上在有一个大阳还差不多
不要买。开发商自己在操作价格。
楼间距太小,彩光不好,希望购买的人慎入
楼之间距太近,中午都全没有阳光
要买1号楼,无遮挡,景观无敌。至于高架噪声后面楼栋也有~😃好在天辰府的窗子不错~
楼层间距太近了没阳光地段不错哦
看图说话,号称城投+凤凰汇的力作——天辰府,这设计、审核各方面能力炸裂啊,诺大个太阳后面一栋楼一大半都没阳光,太🐮了。
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