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相同项
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明湖书香苑
5400元/㎡
海棠金茂府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
射阳 射阳
城南新区 南海未来城
楼盘地址
射阳解放东路与鹤都交汇处
解放路与步湖路交界处
楼盘标签
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
看房津贴;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-20
2022-12-30
交房时间
2021-10-31
2024-12-30
预售许可
射房销字(2019)第0063号、射房销字(2019)第0062号
盐市房预字(2022)第103号、盐市房预字(2022)第110号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~144㎡
143㎡~233㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
66
万
4室2厅3卫
建面233㎡
540-541
万
4室2厅2卫
建面190㎡
350-380
万
4室2厅2卫
建面166㎡
300-330
万
3室2厅2卫
建面143㎡
250-286
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.5
绿化率
33%
35%
规划用户
610
868
车位数
610
1411
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
射阳盛世置业有限公司
盐城和茂地产开发有限公司
物业公司
盛世置业有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司盐城分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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明湖书香苑点评
从明湖书香苑的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:1.79,区位优势明显,适合投资居住。
首付六万?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,明湖书香苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于射阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖书香苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
朋友们注意了,明湖书香苑在射阳解放东路与鹤都交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5400, 我就这么多预算。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5400的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
127的户型面积不错,挺喜欢!
房型设计风格不错,是我喜欢的。
海棠金茂府点评
品质好,环境好,科持感十足,实属成功人士改善型住房!
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