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慧学铭苑
7500元/㎡
锦绣华府
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东台 东台
东台 东台
楼盘地址
东台市东进大道42号附近
东台市范公北路公安局东侧(范公路与海新路交汇处)
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-08-01
2019-08-30
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
东住建预字(2021)第144号、东住建预字(2021)第145号
东住建预字(2019)第101号、东住建预字(2018)第096号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~155㎡
116㎡~144.58㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面144.58㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
1190
1200
车位数
1190
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东台市瑞祥时代房地产开发有限公司
江苏佳洲房地产开发有限公司
物业公司
盐城市华海物业管理有限公司
无锡永基物业管理有限公司东台分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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锦绣华府价格
慧学铭苑点评
没人关注了 我去打探探好像在8000左右一平
销售太牛逼了,吊的不要不要的😓
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5900一平米,值得拥有。
占地面积70798平米,跟周边的楼盘比慧学铭苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
东台市瑞祥时代房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
如今买房环境好才是硬道理,慧学铭苑容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了慧学铭苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格5900元平米,性价比还可以呀。
慧学铭苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉绿化率能够有39%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为一刚需大盘,配套完善,慧学铭苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说慧学铭苑性价比不错,打算入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1190个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有没有平方小点,丨1O5平方的
5900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
锦绣华府点评
是不是已售磬,现在还没尾房啊。
售楼部的人员,瞎说房价,服务非常差
请问现在还有现房吗?有知道的,麻烦告知,谢谢!
首先就是在东台地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦绣华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
打电话给锦绣华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江苏佳洲房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1200个车位应该够一家满足一个。
东台核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价9100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦绣华府高达9100的价格也只能望洋兴叹了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
听好多人说锦绣华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子的基本属性就是居住,锦绣华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9100以上了,真是无语。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,锦绣华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
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