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锦江华府
2982元/㎡
文澜府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
阜宁 阜宁
阜宁 阜宁
楼盘地址
通阜路锦江华府接待中心
上海路与苏州路交汇处向南约500米
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;大户型;南北通透
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-06-01
2021-12-27
交房时间
-
2024-03-01
预售许可
阜房预字(2020)第012号
阜房预字(2021)第037号、阜房预字(2021)第028号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100.62㎡~134㎡
105㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100.62㎡
30-35
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
366
1390
车位数
366
1390
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏领冠房地产开发有限公司
盐城市阜宁港通惠房地产开发有限公司
物业公司
新宇物业
江苏德惠物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
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锦江华府点评
刚开始的小区都这样,住家还可以,炒房不行
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才3500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有366多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:150000平方米,车位数为:366个,户数为:366户,有老司机评价一下么?。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
网上说锦江华府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一家子因为买房子规划了好久,锦江华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3500元,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把阜宁跑完了,这个3500的均价确实打动人。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格是3500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但锦江华府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦江华府的价格算是良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这房子怎么样,现在多少钱一平方
文澜府点评
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