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相同项
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美麟常青藤
9000元/㎡
西湖墅园
165万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
阜宁 阜宁
东台 东台
楼盘地址
阜宁县阜城镇香港路288号
东台沿海经济区港城大道68号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2019-06-01
2019-10-01
交房时间
2021-07-01
2020-10-30
预售许可
阜房预字(2019)第029号
东住建预字(2019)第160号、东住建预字(2019)第161号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
110㎡~137㎡
89㎡~223.72㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
77
万
4室2厅4卫
建面212.57㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面176.5㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.2
绿化率
40%
35%
规划用户
2500
766
车位数
2500
676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏美麟置业;江苏美麟房地产开发有限公司
东台市明盛置业有限公司;东台市明盛置业有限公司
物业公司
连云港市美丰物业服务有限公司
东台市恒立物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.82元/㎡/月;别墅:1.3元/㎡/月
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西湖墅园问答
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西湖墅园价格
美麟常青藤点评
傻子才买盐城才多少钱一个方 而且地段也不好不如去天鹅丽都那边看看
现在的常青藤什么价格啊?还有?
你就死命涨吧,反正我到苏锡常买
你就死命涨吧,反正我到苏锡常买
现在这房价多少?有三室的房子吗
阜宁房价死命涨,看你们还能涨到多少是个头,有100多万我不如去城里买了
去年开盘时6千多,后7千,现在8千多。商家聪明绝顶。让你追着买。各个开发商都这套路!
阜宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价8400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
交房时间???
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,美麟常青藤的房价还是挺适合工薪阶层的。
作为本区的热门盘,美麟常青藤势必价格高涨,先下手为强。
江苏美麟房地产开发有限公司,江苏美麟置业感觉还挺靠谱的,品质好,8400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次跟朋友去看了美麟常青藤,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
一共2500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友推荐的,就了解了一下,美麟常青藤卖8400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
体量非常大,有2500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从美麟常青藤的基本信息看,该项目目前均价为:8400每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美麟常青藤的价格算是良心了。
西湖墅园点评
占地面积133333平米,跟周边的楼盘比西湖墅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说西湖墅园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数766户,而车位数有676个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
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