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相同项
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海悦东鸣府
7450元/㎡
明湖书香苑
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
响水 响水
射阳 射阳
楼盘地址
响水县珠江路与北海路交汇处
射阳解放东路与鹤都交汇处
楼盘标签
南北通透;低容积;高绿化率;双卫生间;大户型
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-10-01
2020-12-20
交房时间
-
2021-10-31
预售许可
响房预字【2020】第007号、响房预字【2020】第010号
射房销字(2019)第0063号、射房销字(2019)第0062号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
123㎡~132㎡
95㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.79
绿化率
40%
33%
规划用户
1012
610
车位数
1012
610
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城盛科达置业有限公司
射阳盛世置业有限公司
物业公司
盛科达
盛世置业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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明湖书香苑价格
海悦东鸣府点评
海悦东鸣府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
网上说海悦东鸣府绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海悦东鸣府,可以告知一下嘛。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
买个房子真是要命了,我觉得我快把响水跑完了,这个7500的均价确实打动人。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为170000,车位大概有1012个吧,一般般。
现在房价真的是看不懂,海悦东鸣府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
一共1012个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
现在能提前订下来不?感觉7500这个价格也还可以啊。
楼盘占地面积很大, 大概有170000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了海悦东鸣府的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
明湖书香苑点评
从明湖书香苑的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:1.79,区位优势明显,适合投资居住。
首付六万?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,明湖书香苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于射阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖书香苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
朋友们注意了,明湖书香苑在射阳解放东路与鹤都交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5400, 我就这么多预算。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5400的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
127的户型面积不错,挺喜欢!
房型设计风格不错,是我喜欢的。
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