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相同项
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金科集美望湖公馆
7500元/㎡
富方东方绿洲
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
射阳 射阳
建湖 建湖
楼盘地址
千鹤湖公园北门正对面
建湖县冠华东路1483附近
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-24
2020-01-20
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
射房销字(2021)第0039号、射房销字(2021)第0038号
建建房预字(2016)第042号、建建房预字(2016)第041号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108㎡~190㎡
91.34㎡~123.55㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.55㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面121.76㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面91.34㎡
约
35
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.69
绿化率
30%
35%
规划用户
1048
850
车位数
1146
1158
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城百俊房地产开发有限公司
江苏富方置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司盐城分公司
盐城安康达物业管理服务有限公司建湖分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.66元/㎡/月
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金科集美望湖公馆和富方东方绿洲对比
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富方东方绿洲价格
金科集美望湖公馆点评
130个平方的房子公摊30个平方,太吓人了
为什么没有大平方的户型,想要四个房间的
六千五买不到吧,骗人的我本来想买的,等算的时候七千多
射阳核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-31交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6500这个价格了,又要买不起了。
项目位于射阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说盐城百俊房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科集美望湖公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘占地面积很大, 大概有47438平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看规划是不错的,作为射阳比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
富方东方绿洲点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44904平米,不过车位就只有1158个,还是比较紧张的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
上周末开车过来看了一下,没得说,富方东方绿洲附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
江苏富方置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
作为自己的二套房,比较看重品质了,富方东方绿洲楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我看富方东方绿洲*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
据说是刚需*,我单身无房,但是富方东方绿洲高达4500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.69,价格为:4500较便宜适合刚需。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,建湖板块下找不出来更好的了吧。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
好地段,商圈配套规划的都不错,富方东方绿洲的房子确实让人满意。
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