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东景濠庭
6000元/㎡
朗诗世纪绿郡
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
盐都 盐都
东台 东台
楼盘地址
郭猛镇盐金大道168号
东台市红兰中路与东达路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-02
2023-02-02
交房时间
2020-12-31
2025-06-30
预售许可
盐市房预字(2019)第52号
东住建预字(2019)第205号、东住建预字(2022)第060号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~145㎡
105㎡~150㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
76
万
4室2厅1卫
建面116㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.96
绿化率
40%
35%
规划用户
666
1086
车位数
700
415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城市水绿新城建设投资有限公司
盐城东飞房地产开发有限责任公司
物业公司
盐城明鑫物业有限公司
南京朗诗物业管理有限公司
物业费
住宅:1.28-1.28元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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东景濠庭点评
总体还好,就是不能公积金贷款。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
买个房子真是要命了,我觉得我快把盐都跑完了,这个5888的均价确实打动人。
大概价格好像是5888,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
占地面积45000平米,跟周边的楼盘比东景濠庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
项目位于盐都,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
东景濠庭对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5888左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
盐城市水绿新城建设投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,东景濠庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,东景濠庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
朗诗世纪绿郡点评
真的都卖完了吗?。。。。。。。。。
朗诗世纪绿郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在东台板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1084个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
产权多久?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
想问一下首付,首付可以分期吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1084个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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