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射阳大发融悦东方
6800元/㎡
凤凰汇天辰府
21300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
射阳 射阳
盐都 盐都
楼盘地址
射阳县幸福大道与海润路交汇处
青年路与人民路交汇处(盐渎公园北门对面)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;低单价
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-01-01
2022-04-23
交房时间
2020-12-31
2023-04-28
预售许可
射房销字(2019)第(0039)号
盐市房预字(2021)第30号、盐市房预字(2022)第13号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、6室、7室
面积
112㎡~142㎡
99㎡~347.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.74㎡
售价待定
7室2厅3卫
建面290.4㎡
约
479
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.97
住宅: 2.3
绿化率
31%
40%
规划用户
1331
1088
车位数
1360
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
射阳煜阙置业有限公司;射阳煜阙置业有限公司
盐城城投国强置业有限公司
物业公司
上海大发物业管理有限公司
南京金基物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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射阳大发融悦东方和凤凰汇天辰府对比
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射阳大发融悦东方详情
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凤凰汇天辰府详情
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凤凰汇天辰府价格
射阳大发融悦东方点评
没有华耀好,华耀的产品还是商业都要比大发好。。。
射阳大发 卡扣不装 楼上已经入住的住户 排泄物漏到楼底一地 到现在不解决 能不能买 你们自行决定好了
看了城东数十家楼盘最终选择了融悦东方,个人觉得性价比不错,得房率高,比较看好未来城东的发展潜力!
虚假宣传,配套实施严重不到位。
房型挺好的,我在射阳跑了十一家,最后确定这家,主要是实用面积大,得房率高,服务也很好!
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
据说是刚需*,我单身无房,但是射阳大发融悦东方高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
射阳大发融悦东方占地面积约54000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1360个车位应该够一家满足一个。
一家子因为买房子规划了好久,射阳大发融悦东方让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
首先就是在射阳地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.97,住着应该会比较舒服,
从价格上看,6300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.97,也还是不错的。
我姐说打算买在这里,目前价格6300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
单价为6300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解射阳大发融悦东方,可以告知一下嘛。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,射阳大发融悦东方的房价还是挺适合工薪阶层的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,射阳板块下找不出来更好的了吧。
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目位于射阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
凤凰汇天辰府点评
开发商还在炒房?2.4-2.7W这价格是盐城该有的吗?
现在价格是2.4W是挑战人民底线啊。
看房印象:环境尚可,入住率低,价位虚高,房间紧凑,性价比不高。
这个房子,开发商在炒房,我们就不要买了。让他自己玩去吧。房子质量也不好,设计上也🈶毛病。想买的人,要注意。
天辰府价格上不去了,主要是有高架拦在前面,从远处看地势不好
3号楼燃气管道在门厅旁,楼间距光线差,5号楼门厅消防通道被开发商占用。
城投天辰府3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用,楼间距小,光线差。
盐城城投天辰府小区,楼间距小,光线差,3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅消防通道被开发商占用一半成房间。
看看城投天辰府项目,楼间距的光线,3号楼的燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用成房间。
盐城城投天辰府5号楼门厅被开发商占用做房间,门厅不成型。
高层楼间距太小,采光较差,5号楼门厅还被占用了一半。
高层楼间距太小,采光很受影响,5号楼的门厅被占用一半,门厅间距都不到2米。
和牢房差不多:不上班不念书住那和傻子一样
和牢房差不多;天上在有一个大阳还差不多
不要买。开发商自己在操作价格。
楼间距太小,彩光不好,希望购买的人慎入
楼之间距太近,中午都全没有阳光
要买1号楼,无遮挡,景观无敌。至于高架噪声后面楼栋也有~😃好在天辰府的窗子不错~
楼层间距太近了没阳光地段不错哦
看图说话,号称城投+凤凰汇的力作——天辰府,这设计、审核各方面能力炸裂啊,诺大个太阳后面一栋楼一大半都没阳光,太🐮了。
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