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西湖墅园
165万元/套起
明湖书香苑
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
东台 东台
射阳 射阳
楼盘地址
东台沿海经济区港城大道68号
射阳解放东路与鹤都交汇处
楼盘标签
双卫生间;双阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-10-01
2020-12-20
交房时间
2020-10-30
2021-10-31
预售许可
东住建预字(2019)第160号、东住建预字(2019)第161号
射房销字(2019)第0063号、射房销字(2019)第0062号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
89㎡~223.72㎡
95㎡~144㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面212.57㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面176.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.79
绿化率
35%
33%
规划用户
766
610
车位数
676
610
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东台市明盛置业有限公司;东台市明盛置业有限公司
射阳盛世置业有限公司
物业公司
东台市恒立物业有限公司
盛世置业有限公司
物业费
住宅:0.82元/㎡/月;别墅:1.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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明湖书香苑价格
西湖墅园点评
占地面积133333平米,跟周边的楼盘比西湖墅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说西湖墅园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数766户,而车位数有676个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
明湖书香苑点评
从明湖书香苑的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:1.79,区位优势明显,适合投资居住。
首付六万?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,明湖书香苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于射阳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明湖书香苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
朋友们注意了,明湖书香苑在射阳解放东路与鹤都交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5400, 我就这么多预算。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5400的单价也不贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
127的户型面积不错,挺喜欢!
房型设计风格不错,是我喜欢的。
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