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东台玲珑湾
9900元/㎡
凤凰汇天辰府
21300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东台 东台
盐都 盐都
楼盘地址
东台市东亭南路128号
青年路与人民路交汇处(盐渎公园北门对面)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-06-28
2022-04-23
交房时间
2023-12-31
2023-04-28
预售许可
东住建预字(2020)197号
盐市房预字(2021)第30号、盐市房预字(2022)第13号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室、6室、7室
面积
120㎡~153㎡
99㎡~347.06㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面153㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.74㎡
售价待定
7室2厅3卫
建面290.4㎡
约
479
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
35%
40%
规划用户
628
1088
车位数
628
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏金鹰投资发展有限公司;江苏金鹰投资发展有限公司
盐城城投国强置业有限公司
物业公司
江苏金鹰投资发展有限公司
南京金基物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.2-3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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东台玲珑湾和凤凰汇天辰府对比
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凤凰汇天辰府价格
东台玲珑湾点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,东台玲珑湾是理想的居住环境。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数628户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,东台基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
体量非常大,有628多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
凤凰汇天辰府点评
开发商还在炒房?2.4-2.7W这价格是盐城该有的吗?
现在价格是2.4W是挑战人民底线啊。
看房印象:环境尚可,入住率低,价位虚高,房间紧凑,性价比不高。
这个房子,开发商在炒房,我们就不要买了。让他自己玩去吧。房子质量也不好,设计上也🈶毛病。想买的人,要注意。
天辰府价格上不去了,主要是有高架拦在前面,从远处看地势不好
3号楼燃气管道在门厅旁,楼间距光线差,5号楼门厅消防通道被开发商占用。
城投天辰府3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用,楼间距小,光线差。
盐城城投天辰府小区,楼间距小,光线差,3号楼燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅消防通道被开发商占用一半成房间。
看看城投天辰府项目,楼间距的光线,3号楼的燃气管道在门厅两侧,5号楼门厅被开发商占用成房间。
盐城城投天辰府5号楼门厅被开发商占用做房间,门厅不成型。
高层楼间距太小,采光较差,5号楼门厅还被占用了一半。
高层楼间距太小,采光很受影响,5号楼的门厅被占用一半,门厅间距都不到2米。
和牢房差不多:不上班不念书住那和傻子一样
和牢房差不多;天上在有一个大阳还差不多
不要买。开发商自己在操作价格。
楼间距太小,彩光不好,希望购买的人慎入
楼之间距太近,中午都全没有阳光
要买1号楼,无遮挡,景观无敌。至于高架噪声后面楼栋也有~😃好在天辰府的窗子不错~
楼层间距太近了没阳光地段不错哦
看图说话,号称城投+凤凰汇的力作——天辰府,这设计、审核各方面能力炸裂啊,诺大个太阳后面一栋楼一大半都没阳光,太🐮了。
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