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相同项
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海棠金茂府
22000元/㎡
书香福第
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城南新区 南海未来城
射阳 射阳
楼盘地址
解放路与步湖路交界处
幸福大道第三中学东侧
楼盘标签
看房津贴;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双卫生间;大户型;南北通透
开盘时间
2022-12-30
2020-10-01
交房时间
2024-12-30
-
预售许可
盐市房预字(2022)第103号、盐市房预字(2022)第110号
射房销字(2019)第0034号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
143㎡~233㎡
96㎡~183㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面233㎡
540-541
万
4室2厅2卫
建面190㎡
350-380
万
4室2厅2卫
建面166㎡
300-330
万
3室2厅2卫
建面143㎡
250-286
万
4室2厅2卫
建面148㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.1
绿化率
35%
35%
规划用户
868
1037
车位数
1411
1037
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城和茂地产开发有限公司
射阳城市建设发展集团有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司盐城分公司
江苏万怡物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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海棠金茂府点评
品质好,环境好,科持感十足,实属成功人士改善型住房!
书香福第点评
就是位置有点偏西了,主要配套设施都在东边
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
户型设计的很不错,实用性高,价格5800左右,比较适中。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香福第的价格算是良心了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,书香福第楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5800一平米,值得拥有。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说真的,书香福第位于幸福大道第三中学东侧,算是地段比价好的了,射阳城市建设发展集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
车位蛮多的,有1037个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说书香福第绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
射阳现在均价已经快5800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,书香福第的房子我还是比较喜欢的。
目前有1037个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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