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明阳花园(别墅)
350万元/套起
申鑫名城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
别墅
住宅
区域板块
建湖 建湖
亭湖 亭湖
楼盘地址
冠华西路69号
开发大道西侧、新洋路北侧
楼盘标签
南北通透;双卫生间;主卧套房;大阳台;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2022-11-23
2018-05-25
交房时间
2022-11-23
2020-12-31
预售许可
建建房预字(2016)第019号
盐市房预字(2018)第34号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
262.65㎡~439.24㎡
75㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 2.28
绿化率
30%
40%
规划用户
114
1437
车位数
108
1500
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盐城市东华置业有限公司
江苏稳健房地产有限公司;江苏稳健房地产开发有限公司
物业公司
-
江苏稳健房地产有限公司
物业费
别墅:1元/㎡/月
住宅:1.47-1.57元/㎡/月
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申鑫名城价格
明阳花园(别墅)点评
申鑫名城点评
占地面积99191平米,跟周边的楼盘比申鑫名城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段好,容积率为:2.28,价格为:8000较便宜适合刚需。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外申鑫名城的交通也还可以。
整个项目体量也不算小,2.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑申鑫名城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,申鑫名城的价格算是良心了。
问了一下,申鑫名城均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,申鑫名城是个挺好的盘。
项目目前均价在8000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
那边的房子不怎么样,哎,不行,小伙伴们可以考虑其他
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
有现房吗,我想买一套,一百二十平左右的
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