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金沙明珠
6300元/㎡
双子星
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
叙州区 柏溪街道
叙州区 叙州区
楼盘地址
柏溪镇江霞路668
金沙江大道(华西大厦旁)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
-
开盘时间
2020-01-01
2020-01-22
交房时间
2022-06-30
2022-09-30
预售许可
(宜宾)房预售证第2017032号
(宜宾)房预售证第2020006号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
70.88㎡~162㎡
40㎡~59㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面92.17㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
99
万
5室2厅2卫
建面135㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面83.25㎡
约
51
万
2室2厅1卫
建面70.88㎡
约
43
万
3室2厅2卫
建面98.53㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面59㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面40㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面47㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面58㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.5
商住: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1043
484
车位数
801
484
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜宾锦宏房地产开发有限公司;宜宾市锦宏房地产开发有限公司
宜宾盛誉置业有限公司
物业公司
四川锦绣嘉宝物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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双子星价格
金沙明珠点评
这里的物管太差了.做什么事情都是拖拖拉拉!
那边发展已经到头了,没有多大升值空间。不行,还不去看南岸新区。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
整体的规划还不错,算叙州区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1043多户。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金沙明珠很大,绿化也不错,周边配套也给力。
的车位有人买吗,听说金沙明珠有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
听好多人说金沙明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
双子星点评
40年商业产权!写字楼公寓房。位置很好交通方便轻轨旁!适宜
双子星好象没有绿话,但地理位置很好
我现在也在考虑双子星呢,但我老公说只有十四年的产权哒。
谁买了?是民用水电吗?通气不呢
公寓房四十年的产权那那四十年年后呢
房子的基本属性就是居住,双子星的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10000平方米,车位数为:484个,户数为:484户,有老司机评价一下么?。
叙州区现在均价已经快8300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,双子星是个挺好的盘。
宜宾盛誉置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
双子星的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有10000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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