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相同项
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城中央南城
7400元/㎡
宜宾中梁壹号院
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
叙州区 叙州区
临港经开区 临港区
楼盘地址
宜宾市叙州区南兴大道
僰侯路一段(恒旭金座旁)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;大户型
开盘时间
2019-04-27
2020-01-18
交房时间
2021-08-31
2022-06-30
预售许可
(宜宾)房预售证第2019029号、(宜宾)房预售证第2019017号
(临港2020)房预售证第51号、(三江2021)房预售证第93号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~132㎡
82㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1993
982
车位数
2126
1187
车位比
1:1.07
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川凤彩成实业有限公司
宜宾梁庆置业有限公司
物业公司
四川宜宾吉星物业有限公司
上海中梁物业发展有限公司宜宾分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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宜宾中梁壹号院价格
城中央南城点评
这上面的房价基本上每平方米价格虚高1千元以上。
物业多少啊?小区应该是不错,有小学,中学吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积41417平米,跟周边的楼盘比城中央南城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外城中央南城的交通也还可以。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城中央南城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
在叙州区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
怎么说呢,价格有点高,不过城中央南城质量还是值得信赖的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
四川凤彩成实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子的基本属性就是居住,城中央南城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7400每平米,勉强能够上车。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
宜宾中梁壹号院点评
还有没有房源的,是不是现房呀!
层高2.7米太低了!压抑的荒!
这个82平米的中楼层,大概多少一平米啊
看过临港周边的楼盘,就觉得中梁壹号院*,周边配套成熟,交通便利,小区园林 配套都非常不错,很满意,也了解到、是最早交房的,考虑到明年就结婚了、所以就锁定了中梁壹号院!
感觉那个洋房户型得房率挺高的,而且还是南北通透的户型。
定位应该是中等偏高端楼盘,价格不会高,能接受,价格低很了小区整体人群素质会很低,所以我觉得现在需要保持就行
地段基本无可挑剔,而且宜宾中梁壹号院的车位有1187多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
中国人把,买了房才有安全感,宜宾中梁壹号院位于临港区热点板块-临港区板块,由全国地产百强企业宜宾梁庆置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前的售价是8300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
占地面积40816平米,跟周边的楼盘比宜宾中梁壹号院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
车位蛮多的,有1187个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
之前看到8700就没看了,没想到现在8200多
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
己看过房,位直还好,服务周道,有山,有水
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