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相同项
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宜宾中梁壹号院
8300元/㎡
阳光森林城市·东方府
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港经开区 临港区
兴文县 兴文县
楼盘地址
僰侯路一段(恒旭金座旁)
古宋镇石海大道168号
楼盘标签
车位充足;大户型
大户型
开盘时间
2020-01-18
2019-01-27
交房时间
2022-06-30
2021-01-01
预售许可
(临港2020)房预售证第51号、(三江2021)房预售证第93号
宜房预许(兴)第(190026)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室
面积
82㎡~142㎡
72.34㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
5室3厅5卫
建面142㎡
约
142
万
5室2厅5卫
建面109㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面84.72㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面72.34㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
982
1917
车位数
1187
1949
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜宾梁庆置业有限公司
兴文县天悦置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司宜宾分公司
阳光大地物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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宜宾中梁壹号院点评
还有没有房源的,是不是现房呀!
层高2.7米太低了!压抑的荒!
这个82平米的中楼层,大概多少一平米啊
看过临港周边的楼盘,就觉得中梁壹号院*,周边配套成熟,交通便利,小区园林 配套都非常不错,很满意,也了解到、是最早交房的,考虑到明年就结婚了、所以就锁定了中梁壹号院!
感觉那个洋房户型得房率挺高的,而且还是南北通透的户型。
定位应该是中等偏高端楼盘,价格不会高,能接受,价格低很了小区整体人群素质会很低,所以我觉得现在需要保持就行
地段基本无可挑剔,而且宜宾中梁壹号院的车位有1187多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
中国人把,买了房才有安全感,宜宾中梁壹号院位于临港区热点板块-临港区板块,由全国地产百强企业宜宾梁庆置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前的售价是8300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
占地面积40816平米,跟周边的楼盘比宜宾中梁壹号院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
车位蛮多的,有1187个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
之前看到8700就没看了,没想到现在8200多
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
己看过房,位直还好,服务周道,有山,有水
阳光森林城市·东方府点评
问了一下,阳光森林城市·东方府均价4700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于兴文县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1949个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外阳光森林城市·东方府的交通也还可以。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
单价为4700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解阳光森林城市·东方府,可以告知一下嘛。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
挺想买在兴文县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,阳光森林城市·东方府是理想的居住环境。
买个房子真是要命了,我觉得我快把兴文县跑完了,这个4700的均价确实打动人。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,阳光森林城市·东方府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
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