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相同项
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相同项
科教·公元π
8300元/㎡
鲁能·雲璟
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港经开区 白沙湾街道
叙州区 南岸街道
楼盘地址
白塔路与长翠路交汇处/白酒学院正对面
宜宾市叙州区南岸西区大湾路旁
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-10-24
2021-06-23
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
临港2020房预售证第38号
2021250
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
51.53㎡~131.06㎡
89㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95.46㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面114.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.65㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面116.1㎡
约
116
万
4室2厅3卫
建面110.05㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面94.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.58㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面116.03㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面95.65㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面131.06㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面91.14㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面51.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面121㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
106
万
4室2厅3卫
建面141㎡
148-162
万
4室2厅3卫
建面132㎡
138-152
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
989
1226
车位数
2210
1641
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜宾科教地产开发有限公司
宜宾鲁能开发(集团)有限公司;宜宾山水原著置业有限公司
物业公司
宜宾科教物业管理服务有限公司工会
重庆鲁能物业服务有限公司宜宾分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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科教·公元π点评
房是好房!公園旁,大学旁,環境好,配套好。价格下降中筑底。等待著价變化
问一下小户型51个平方还有吗?
没有气用不安逸,做饭不方便,,,,
哈哈评论区好多托一样 台词都差不多
公元π,价格再在7千多差不多。几个兄弟看了,都望尘莫及。
目前,公元派的价格下探了,不用8000多了,7000多也能拿下了!
如今买房环境好才是硬道理,科教·公元π容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
科教·公元π交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划科教·公元π环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
网上说科教·公元π绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科教·公元π的房子我还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格8300左右,比较适中。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
网上说科教·公元π绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还行,请问产权多少年,首付多少?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
跟朋友去看了科教·公元π,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
问了一下,科教·公元π均价8300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
鲁能·雲璟点评
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