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相同项
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鸿通·大学府
8600元/㎡
城中央南城
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临港经开区 沙坪街道
叙州区 叙州区
楼盘地址
长翠路与峥嵘路交汇处
宜宾市叙州区南兴大道
楼盘标签
车位充足
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-04-17
2019-04-27
交房时间
2023-12-31
2021-08-31
预售许可
(三江2021)房预售证第13号、(三江2021)房预售证第17号
(宜宾)房预售证第2019029号、(宜宾)房预售证第2019017号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
81㎡~89㎡
88㎡~132㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面89㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
3669
1993
车位数
4251
2126
车位比
1:1
1:1.07
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜宾鸿洲房地产开发有限公司
四川凤彩成实业有限公司
物业公司
四川鸿通春天物业有限公司
四川宜宾吉星物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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城中央南城评论
城中央南城价格
鸿通·大学府点评
公摊大,套内面积很小,价格高,修的慢得很,总感觉要烂尾,停工都停了好久,二次补起来的地下室钢筋都怕要锈断了,算得上是宜宾少有的烂盘。
看了评论,就没有一个说好的吗.
几个月没进度了,也不晓得是不是要烂尾了
看了评论,算了,不买了!!!!
我真他妈醉了,买了房子明明买的时候一直留的我自己的号码,但是他们后期号码应该是走进门留的哪里直接拿进去用的,每次有什么都是给我家里人打电话,我在外地,每次就要传达,很麻烦,最开始问的时候说能改号码,结果后面又说不能改,我简直要笑死,这信息是留在你们售楼部的有什么不能改,垃圾东西,早知道就不买了
交了钱态度差得很,交定金时一定要看合同,不然容易被忽悠。
我们去看的时候是个男的接待的,也是拽得很,非常要不完的样子……不晓得在拽撒子!其他不知道,总之这个态度也跟自身素质有关吧!
已经买了,希望大家不要上当了,妈卖批得死销售态度差,门口看门狗也非常讨厌,现在一直降价,比我买得时候价格少了三分之一,开发商不得好死,一个普通家庭一辈子三代人就被这种垃圾房子套牢了!妈卖批🉐️全部都该出门被水泥罐车压成肉浆!
就是,我也去过,没有其他楼盘服务好!感觉心里不舒服!买与没买,一样的态度嘛!是对人尊重!互相尊重嘛!
8860一平,不知道买贵没有😏
本来看上户型了,听你们一说不敢买了
明便宜暗贵,建筑面积得66-75平方面积左右
看了你们评论,都不敢在去看了,我也去看过觉得态度不怎么好,本来想再去看的,考虑一下
置业顾问态度差!很傲慢!不真诚对待客户!价格不跟你好商量!爱买不买的态度!谁买房子不对比!价格也报得高!说话水份太大!
销售人员素质特别差,自我特别良好,建议开发商花点钱培训一下,要么找点高素质的销售人员
销售素质特别不好,应该是丝毫没有素质可言,建议开发商多出点钱招点最起码高中学历的销售人员,不然影响企业形象
销售态度极差,看过房,觉得不太满意,销售就不理了,而且各种套路,一点也不真诚,我买房又不是买别的肯定要比较的呀!
销售部人员服务态度太差了,先忽悠人交定金,交了定金态度就大转弯,应该找点有素质的销售,至少不影响形象和买房人的心情
我们买的89平,有点后悔了。服务态度不好
销售是只能忽悠的人,想尽一切办法把你包里的钱忽悠出来才是正道
城中央南城点评
这上面的房价基本上每平方米价格虚高1千元以上。
物业多少啊?小区应该是不错,有小学,中学吗?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
占地面积41417平米,跟周边的楼盘比城中央南城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外城中央南城的交通也还可以。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城中央南城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
在叙州区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
怎么说呢,价格有点高,不过城中央南城质量还是值得信赖的。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
四川凤彩成实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子的基本属性就是居住,城中央南城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7400每平米,勉强能够上车。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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