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华强·凤凰城
3900元/㎡
恒大林溪郡
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
当阳市 玉阳
西陵区 西陵区
楼盘地址
锦屏大道中段7号,坝陵派出所旁
西陵二路与汕头路交汇处116号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-02-01
2020-05-01
交房时间
2020-05-01
2022-05-31
预售许可
鄂夷房预字[2015]09号
鄂宜预字(2020)52号、鄂宜预字(2020)13号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88.79㎡~126㎡
99.74㎡~140.76㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109.02㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3
绿化率
35%
31%
规划用户
724
1730
车位数
647
2076
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
当阳市福源置业有限公司
宜昌恒科房地产开发有限公司;宜昌恒科房地产开发有限公司
物业公司
宜昌市宜舟物业管理有限公司
恒大金碧物业有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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华强·凤凰城和恒大林溪郡对比
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华强·凤凰城详情
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恒大林溪郡价格
华强·凤凰城点评
现在那边应该是3600的均价吧……
从华强·凤凰城的基本信息看,该项目目前均价为:4100每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
听说会卖到4100元平米,这个价格是不是太贵了。
对于一个刚需盘来说,3.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想买来投资,华强·凤凰城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
在当阳市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
跟朋友去看了华强·凤凰城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
楼盘环境不错,目前价格4100元平米,性价比挺高的。
挺想买在当阳市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地段基本无可挑剔,而且华强·凤凰城的车位有647多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
车位蛮多的,有647个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
华强·凤凰城地段好,位于玉阳街道锦屏大道坝陵派出所旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘目前的价格为4100元一平米,相对来说是比当阳市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
华强·凤凰城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华强·凤凰城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
恒大林溪郡点评
强烈不推荐买,我是业主,房子如期交了,各种”败絮其中“、各种坑就接踵而至,在此列举几个主要的坑:一是至今未拿到房产证。交房近一年时间了,我入住收房时交足了所有费用,办齐了所有手续,但房产证至今办不下来,据说是银行未解压,具体原因未知。二是房屋质量问题长期得不到解决。自交房时发现的空调管道堵塞、墙面有大窟窿、门窗关不紧、乳胶漆成片脱落、卧室木地板霉烂等问题一直得不到解决,我去找物业,物业就推给地产公司,据说目前物业公司也是”临危受命“,可以不对这些问题负责,但物业费我是没少交一分的,倒霉的还是业主。三是车位被法院查封。据说地下车库的很多车位,已被三峡坝区法院查封,目前还能停车,未来会不会一纸封条就不让停车了?那样小区业主的车停到哪里去?
外传恒大林溪郡停工了,是否属实?
有没有业主群,加一个,好沟通交流
门口的快速路实在是太烦人了,地段非常尴尬,里面的装修风格像十年前的
首付要多少钱?交通怎么样????
论楼盘的环境与规划绿化,恒大林溪郡我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子还有吗?现在什么价位呀??
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大林溪郡性价比不错,打算入手。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,恒大林溪郡还是蛮良心的。
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒大林溪郡,可以告知一下嘛。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
2076个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
均价在10500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一共2076个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
宜昌恒科房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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