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美岸观邸
15800元/㎡
万富智慧城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西陵区 西陵区
高新区 高新区
楼盘地址
沿江大道与献福路交汇处
生物园一路98号
楼盘标签
双阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2019-06-28
2020-05-20
交房时间
2020-10-09
2020-08-31
预售许可
鄂宜房预字(2017)53号、鄂宜预字(2019)39号
鄂宜预字(2019)95号、鄂宜预字(2018)13号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88.91㎡~122.29㎡
105.34㎡~136.26㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面109.21㎡
约
173
万
2室2厅1卫
建面91.74㎡
约
145
万
2室2厅1卫
建面88.91㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面117.89㎡
约
58
万
3室2厅1卫
建面105.34㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面136.26㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面120.08㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5
住宅: 2.8
绿化率
32%
30%
规划用户
1012
1070
车位数
1069
1052
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜昌嘉禾置业有限公司;宜昌市嘉禾置业有限公司
宜昌万富工贸有限责任公司
物业公司
湖北中禾世纪物业管理有限公司
湖北华梦城市服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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美岸观邸和万富智慧城对比
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万富智慧城详情
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万富智慧城价格
美岸观邸点评
将来的高层建筑会是最尴尬的贫民窟,除了地段好,毫无可取之处,价格居然这么高,再过3-5年看看,结果一目了然,一线城市房价国家控制,更多改善住房政策出台,3线城市人口只会减少,人才都外流,剩下的就是有几套房和没有能力买房的,现在的人们都很理性消费了,不会再为了房子背负一身的债务,租房已经被人们接受,坐等房产税实施,仅是个人观点。
老城区,地段在这里,宜昌就这么几个好地段,不过价格贵偏高,性价比不高,有钱就无所谓
楼盘绿化还不错,容积率也才5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说美岸观邸绿化率高达,容积率为:5,我个人感觉还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为23931,车位大概有1069个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
美岸观邸坐落在沿江大道与献福路交汇处,算是西陵区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23931平米,不过车位就只有1069个,还是比较紧张的。
美岸观邸占地面积约23931方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买来投资,美岸观邸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
据说是刚需*,我单身无房,但是美岸观邸高达15800的价格也只能望洋兴叹了。
现在房价真的是看不懂,美岸观邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,美岸观邸是理想的居住环境。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
问问还有没有房,想看看,高层的
万富智慧城点评
一共1089个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子的基本属性就是居住,万富智慧城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
中国人把,买了房才有安全感,万富智慧城位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业宜昌万富工贸有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说真的,万富智慧城位于高新区职教园对面,算是地段比价好的了,宜昌万富工贸有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
车位蛮多的,有1089个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.79,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1089多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听政府里朋友说,万富智慧城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比挺高的。
如今买房环境好才是硬道理,万富智慧城容积率为2.79,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
从区位上来说,万富智慧城还是挺不错的,价格美丽,才5500每平米,值得购买。
大概价格好像是5500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
价格还行,就是比较偏远了,总得来说还行
售价大概多少
还有房子卖吗?均价多少?谢谢
还有房吗?房价多少?****!!
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