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相同项
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梧桐邑·九棠府
9300元/㎡
城发樾山
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
伍家岗区 伍家岗区
点军区 点军区
楼盘地址
东站路与柏临河路交汇处(新博物馆旁)
五龙路38号五龙小学旁
楼盘标签
装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2019-05-01
2023-04-20
交房时间
2021-12-30
2023-10-01
预售许可
鄂宜房预字(2018)67号、鄂宜预字(2019)61号
鄂宜预字(2021)46号、鄂宜预字(2023)16号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97.48㎡~143㎡
88.52㎡~135.58㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
136
万
3室2厅1卫
建面104.79㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面109.98㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
3室2厅1卫
建面103.91㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面121.36㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面132.28㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.28
绿化率
35%
35%
规划用户
1786
1940
车位数
1767
4925
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜昌华鹏置业有限公司
宜昌市城市建设投资开发有限公司;宜昌国赢置业有限公司
物业公司
湖北心和缘物业服务有限公司
宜昌城投物业服务有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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梧桐邑·九棠府点评
梧桐邑·九棠府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
梧桐邑·九棠府地段好,位于东站路与柏临河路交汇处(新博物馆旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1767个车位应该够一家满足一个。
听说会卖到9300元平米,这个价格是不是太贵了。
宜昌华鹏置业有限公司,这个公司还可以吧,不过9300的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
容积率较低,看规划是:2.9,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
总户数不多,一共有1786户,车位有1767个,在市中心也算是车位充足了。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说梧桐邑·九棠府性价比不错,打算入手。
网上说梧桐邑·九棠府绿化率高达,容积率为:2.9,我个人感觉还是不错的。
网上说梧桐邑·九棠府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
在伍家岗区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
小区内环境和 恒大山水城 比怎样?
服务周到
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
城发樾山点评
真不知道现在什么行情,4500能卖出去就万幸了… [地段]
这个鸟不生蛋的地方卖十年能不能卖完啊,荒郊野岭的
这个好像都是一个电梯四户,是不是电梯少了点啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为105426,车位大概有4925个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在点军区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一共4925个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
价格不错哦!住点军的可以考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有1940户,车位有4925个,在市中心也算是车位充足了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
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