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上上城壹号院
11500元/㎡
弘洋·新都汇
8880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
伍家岗区 伍家岗区
夷陵区 夷陵区
楼盘地址
合益路205号(30路起点站旁)
发展大道与029乡道交叉口东北100米
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大阳台
开盘时间
2018-09-30
2021-04-08
交房时间
2019-12-18
2021-04-08
预售许可
鄂宜预字(2020)23号、鄂宜预字(2019)90号
鄂夷预字(2020)18号、鄂夷预字(2021)3号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、别墅
面积
129㎡~173㎡
102.55㎡~176.43㎡
主推户型
5室3厅2卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.86㎡
约
110
万
3室2厅1卫
建面102.55㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面111.8㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
672
948
车位数
850
949
车位比
1:1.26
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
宜昌正兴置业有限公司
宜昌阳光融科实业有限公司
物业公司
宜昌宏科物业管理有限公司
宜昌弘洋物业服务有限公司
物业费
住宅:1.7-1.9元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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弘洋·新都汇价格
上上城壹号院点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
朋友们注意了,上上城壹号院在合益路205号(30路起点站旁),不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
对于一个刚需盘来说,1.79的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有850个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买个房子真是要命了,我觉得我快把伍家岗区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
我看上上城壹号院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在伍家岗区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一家子因为买房子规划了好久,上上城壹号院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11500, 很让人心动。
是毛坯还是精装我想买毛坯房有没有人可以告诉我
快开盘了么?
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是没开盘,什么时候开盘??
弘洋·新都汇点评
6号楼,靠梅凌峰那边的后面的房子还有嘛
怎么说呢,价格有点高,不过弘洋·新都汇质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,弘洋·新都汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,弘洋·新都汇是夷陵区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
弘洋·新都汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42080平米,感觉很大啊。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
8800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
看了弘洋·新都汇的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有949多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数948户,而车位数有949个,这个数应该不至于没车位用了吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,夷陵区板块下找不出来更好的了吧。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
8800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
装修标准在宜昌来说算*的。交通也方便。还可以
位置蛮好,我同学买的102户型
这个楼盘到底开盘了没有?也看不到价格
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