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碧桂园·云廷
5500元/㎡
上上城壹号院
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
夷陵区 夷陵区
伍家岗区 伍家岗区
楼盘地址
东城试验区东方大道与东城大道交汇处往东200米
合益路205号(30路起点站旁)
楼盘标签
一房一价;车位充足;浏览高;热聊盘
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-07-14
2018-09-30
交房时间
2023-12-31
2019-12-18
预售许可
鄂夷预字(2022)17号、鄂夷预字(2022)13号
鄂宜预字(2020)23号、鄂宜预字(2019)90号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
102㎡~142㎡
129㎡~173㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
65
万
5室3厅2卫
建面155㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.79
绿化率
33%
30%
规划用户
1703
672
车位数
2084
850
车位比
1:1
1:1.26
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜昌新豪东方房地产开发有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
宜昌正兴置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司宜昌分公司
宜昌宏科物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.7-1.9元/㎡/月
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上上城壹号院问答
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上上城壹号院价格
碧桂园·云廷点评
个别销售素质有点差,听朋友说购房后没有发票跟合同,各种推脱,
6500的 精装修房子有吗,!!?
是毛坯房还是精装房?啥时候交房?
降价大势来了,房价都在降,不要买了就降了
目前夷陵区的房价性价比*,港窑路夷陵区说最近通车了,想实际去感受下,
5号楼来了,还有谁是5号楼的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢碧桂园·云廷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
一共2084个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友们注意了,碧桂园·云廷在东城试验区东方大道与东城大道交汇处往东200米,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园·云廷的交通也还可以。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2084个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园·云廷卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2084现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上上城壹号院点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
朋友们注意了,上上城壹号院在合益路205号(30路起点站旁),不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
对于一个刚需盘来说,1.79的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有850个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
买个房子真是要命了,我觉得我快把伍家岗区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
我看上上城壹号院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
在伍家岗区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一家子因为买房子规划了好久,上上城壹号院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11500, 很让人心动。
是毛坯还是精装我想买毛坯房有没有人可以告诉我
快开盘了么?
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是没开盘,什么时候开盘??
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