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招商·依云水岸
6800元/㎡
美岸观邸
15800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
西陵区 西陵区
楼盘地址
东站路236号
沿江大道与献福路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
双阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-29
2019-06-28
交房时间
2022-03-30
2020-10-09
预售许可
鄂宜预字(2021)66号、鄂宜预字(2021)79号
鄂宜房预字(2017)53号、鄂宜预字(2019)39号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
101㎡~142㎡
88.91㎡~122.29㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
80
万
2室2厅2卫
建面109.21㎡
约
173
万
2室2厅1卫
建面91.74㎡
约
145
万
2室2厅1卫
建面88.91㎡
约
140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.33
住宅: 5
绿化率
37%
32%
规划用户
1633
1012
车位数
2081
1069
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
招商蛇口(宜昌)置业有限公司
宜昌嘉禾置业有限公司;宜昌市嘉禾置业有限公司
物业公司
武汉招商局物业管理有限公司
湖北中禾世纪物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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美岸观邸价格
招商·依云水岸点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子的基本属性就是居住,招商·依云水岸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4037个,看起来还挺多的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
在伍家岗区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,伍家岗区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
127的有没有样板间啊?多少钱一平哟
楼盘的环境挺好的,物业服务很周到。
周边配套还是有些缺乏,五一广场才是伍家岗的中心
离夷陵中学赶近啊,峡州大道去CBD也很近
美岸观邸点评
将来的高层建筑会是最尴尬的贫民窟,除了地段好,毫无可取之处,价格居然这么高,再过3-5年看看,结果一目了然,一线城市房价国家控制,更多改善住房政策出台,3线城市人口只会减少,人才都外流,剩下的就是有几套房和没有能力买房的,现在的人们都很理性消费了,不会再为了房子背负一身的债务,租房已经被人们接受,坐等房产税实施,仅是个人观点。
老城区,地段在这里,宜昌就这么几个好地段,不过价格贵偏高,性价比不高,有钱就无所谓
楼盘绿化还不错,容积率也才5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说美岸观邸绿化率高达,容积率为:5,我个人感觉还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为23931,车位大概有1069个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
美岸观邸坐落在沿江大道与献福路交汇处,算是西陵区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为23931平米,不过车位就只有1069个,还是比较紧张的。
美岸观邸占地面积约23931方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买来投资,美岸观邸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
据说是刚需*,我单身无房,但是美岸观邸高达15800的价格也只能望洋兴叹了。
现在房价真的是看不懂,美岸观邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,美岸观邸是理想的居住环境。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
问问还有没有房,想看看,高层的
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