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相同项
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阳光城文澜府
8500元/㎡
恒大林溪郡
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西陵区 西陵区
西陵区 西陵区
楼盘地址
汕头路与青岛路交汇处
西陵二路与汕头路交汇处116号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-07-15
2020-05-01
交房时间
2023-06-30
2022-05-31
预售许可
鄂宜预字(2021)77号、鄂宜预字(2022)41号
鄂宜预字(2020)52号、鄂宜预字(2020)13号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107㎡~137㎡
99.74㎡~140.76㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
100
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
1272
1730
车位数
1534
2076
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司
宜昌恒科房地产开发有限公司;宜昌恒科房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业服务有限公司宜昌分公司
恒大金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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阳光城文澜府和恒大林溪郡对比
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恒大林溪郡详情
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恒大林溪郡价格
阳光城文澜府点评
颐和雅郡更有地理优势,现房即买即住
*不买,感觉没有这么差的了。
对的是什么中学?有说十九中的 也有说八中的?
都有多大的,首付多少,什么时候可以看
还可以,在周边也就颐和雅郡和文澜府差不多了,比保利时代还是比较宜居一点。
这个地段不算很好,楼栋之间距离感觉好挤,价格也贵了点,总体感觉比较失望
万科宜翠锦城还是很不错的,品质各方面都不错
万科宜翠锦城还是很不错的,品质地段都不错
地段基本无可挑剔,而且阳光城文澜府的车位有1534多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,阳光城文澜府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还行,请问产权多少年,首付多少?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1534个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
阳光城文澜府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,西陵区板块下找不出来更好的了吧。
问了一下,阳光城文澜府均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我姐说打算买在这里,目前价格10500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从阳光城文澜府的基本信息看,该项目目前均价为:10500每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
作为自己的二套房,比较看重品质了,阳光城文澜府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
恒大林溪郡点评
强烈不推荐买,我是业主,房子如期交了,各种”败絮其中“、各种坑就接踵而至,在此列举几个主要的坑:一是至今未拿到房产证。交房近一年时间了,我入住收房时交足了所有费用,办齐了所有手续,但房产证至今办不下来,据说是银行未解压,具体原因未知。二是房屋质量问题长期得不到解决。自交房时发现的空调管道堵塞、墙面有大窟窿、门窗关不紧、乳胶漆成片脱落、卧室木地板霉烂等问题一直得不到解决,我去找物业,物业就推给地产公司,据说目前物业公司也是”临危受命“,可以不对这些问题负责,但物业费我是没少交一分的,倒霉的还是业主。三是车位被法院查封。据说地下车库的很多车位,已被三峡坝区法院查封,目前还能停车,未来会不会一纸封条就不让停车了?那样小区业主的车停到哪里去?
外传恒大林溪郡停工了,是否属实?
有没有业主群,加一个,好沟通交流
门口的快速路实在是太烦人了,地段非常尴尬,里面的装修风格像十年前的
首付要多少钱?交通怎么样????
论楼盘的环境与规划绿化,恒大林溪郡我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子还有吗?现在什么价位呀??
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大林溪郡性价比不错,打算入手。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,恒大林溪郡还是蛮良心的。
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒大林溪郡,可以告知一下嘛。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
2076个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
均价在10500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一共2076个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
宜昌恒科房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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