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山水国际二期
6900元/㎡
城发樾山
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
夷陵区 夷陵区
点军区 点军区
楼盘地址
发展大道与东方大道交汇处
五龙路38号五龙小学旁
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价
车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2021-05-20
2023-04-20
交房时间
2022-01-31
2023-10-01
预售许可
鄂夷房预字(2012)009号、鄂夷预字(2021)21号
鄂宜预字(2021)46号、鄂宜预字(2023)16号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82.55㎡~125.18㎡
88.52㎡~135.58㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面111.18㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面125.18㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面103.91㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面121.36㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面132.28㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.51
住宅: 2.28
绿化率
37%
35%
规划用户
2336
1940
车位数
1750
4925
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜昌律信投资有限公司;宜昌恒信投资有限公司
宜昌市城市建设投资开发有限公司;宜昌国赢置业有限公司
物业公司
宜昌经发金亚物业管理有限公司
宜昌城投物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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城发樾山问答
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山水国际二期点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.51,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
哪来的三室,第一次看到把入户花园做一室卖的
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
附近的对口中学是哪儿,有人关注过山水国际二期的消息么,我和老婆比较关注这一点。
宜昌律信投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6800的单价确实还算良心了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目位于夷陵区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听说会卖到6800元平米,这个价格是不是太贵了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
地段基本无可挑剔,而且山水国际二期的车位有1750多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
问一下,是对口那个小学和初中呢?
烂尾楼吗?最怕这种,长时间卖不出去的楼盘
城发樾山点评
真不知道现在什么行情,4500能卖出去就万幸了… [地段]
这个鸟不生蛋的地方卖十年能不能卖完啊,荒郊野岭的
这个好像都是一个电梯四户,是不是电梯少了点啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为105426,车位大概有4925个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在点军区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一共4925个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
价格不错哦!住点军的可以考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有1940户,车位有4925个,在市中心也算是车位充足了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
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