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城发樾山
5200元/㎡
天问学宸
4980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
点军区 点军区
秭归县 秭归县
楼盘地址
五龙路38号五龙小学旁
九歌大道东侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2023-04-20
2023-06-18
交房时间
2023-10-01
2024-04-30
预售许可
鄂宜预字(2021)46号、鄂宜预字(2023)16号
鄂秭审批预售字(2023)02号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88.52㎡~135.58㎡
101.08㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面103.91㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面121.36㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面132.28㎡
约
93
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 2.5
绿化率
35%
37%
规划用户
1940
671
车位数
4925
836
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜昌市城市建设投资开发有限公司;宜昌国赢置业有限公司
秭归县三丰建设有限公司
物业公司
宜昌城投物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
-
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城发樾山和天问学宸对比
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城发樾山点评
真不知道现在什么行情,4500能卖出去就万幸了… [地段]
这个鸟不生蛋的地方卖十年能不能卖完啊,荒郊野岭的
这个好像都是一个电梯四户,是不是电梯少了点啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为105426,车位大概有4925个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在点军区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一共4925个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
价格不错哦!住点军的可以考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有1940户,车位有4925个,在市中心也算是车位充足了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
天问学宸点评
位置定位不准确呀,我看地图上都定到了九歌广场上面去了
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