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东方明珠花园
5500元/㎡
禅域小镇
190万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
罗定市 罗定市
新兴县 新兴县
楼盘地址
龙华东路
禅域小镇
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
低容积;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2016-05-01
2019-04-03
交房时间
2018-05-01
2022-12-31
预售许可
罗建房预字第2015009号
001-445321-2021-00036-3、001-445321-2021-00027-5
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
87.18㎡~165.6㎡
219㎡~486㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87.18㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面107.97㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面108.65㎡
约
74
万
5室3厅4卫
建面416㎡
约
362
万
5室2厅4卫
建面219㎡
约
191
万
7室3厅5卫
建面466㎡
约
405
万
6室3厅5卫
建面486㎡
约
423
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅 合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.62
住宅: 1.2
绿化率
30%
35%
规划用户
3502
5000
车位数
3545
5000
车位比
1:1.01
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东新丰泽房地产开发有限公司
新兴鼎盛文化产业投资有限公司
物业公司
广东新丰泽房地产开发有限公司
新兴鼎盛文化产业投资有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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东方明珠花园和禅域小镇对比
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禅域小镇价格
东方明珠花园点评
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.62,也还是不错的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6800以上了,真是无语。
罗定城区现在均价已经快6800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
罗定城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-01交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
东方明珠花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
太便宜了,不买!!!!!!!!
6800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.62,很适合养生居住。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
朋友推荐的,就了解了一下,东方明珠花园卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
首先就是在罗定地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.62,住着应该会比较舒服,
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
107平方的有房吗?多少钱一方!首付要多少啊?
禅域小镇点评
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
现在多少一平了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢禅域小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑禅域小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
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