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相同项
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松茂·御龙山水
6900元/㎡
金濠新天地
5835元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云城区 云城区
云城区 云城区
楼盘地址
世纪大道与育才路交汇处
金丰路两侧(金龙花园旁)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-01
2018-10-01
交房时间
2022-10-30
2020-10-01
预售许可
001-445302-2021-00005-9、001-445302-2021-00038-2
云建房预字第2017006、云建房预字第2018038号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
98.66㎡~189.43㎡
88㎡~145.04㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面188.52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.8㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面143.12㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.79㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面158.63㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面132.87㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面98.66㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面111.12㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.13㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.78㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面109.36㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面116.13㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1388
1099
车位数
1473
2114
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云浮市泰丰房地产有限公司
云浮市寰宇房地产开发有限公司
物业公司
深圳市海天泰物业管理有限公司云浮分公司
云浮濠宇物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
云浮58爱房
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松茂·御龙山水点评
在云城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为云城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
请问有预售证了么?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
金濠新天地点评
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,金濠新天地附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
刚毕业不久,准备购房了,金濠新天地性价比还可以,可以考虑一下。
想问下点解是40年产权,商业用地
在云城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
听好多人说金濠新天地的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
云浮市寰宇房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2114个,看起来还挺多的。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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