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合生悦家华庭
3400元/㎡
光大锦绣山河
4467元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新兴县 新兴县
高新区 高新区
楼盘地址
天堂镇建设南路68号
新城快线线盛路168号光大锈山河花园
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2014-10-01
2018-06-13
交房时间
2016-06-30
2021-04-19
预售许可
新建房预字第【2013】19号
云安建房预字第2018003号、云安建房预字第2018007号
户型信息
房型
3室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
120㎡~190.86㎡
34㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.32㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
41
万
3室2厅2卫
建面94㎡
约
42
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面99.65㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
约
46
万
1室1厅1卫
建面34㎡
约
18
万
1室2厅1卫
建面55㎡
约
27
万
1室2厅2卫
建面64㎡
约
30
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5
住宅: 1.68
绿化率
3%
35%
规划用户
881
1486
车位数
1200
1578
车位比
1:1.36
1:1.06
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新兴县合生房地产开发有限公司
云浮市锦绣山河有限公司;云浮市锦绣山河投资有限公司
物业公司
新兴县泰安物业管理有限公司
东莞市光大物业管理有限公司
物业费
住宅:0.98元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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合生悦家华庭点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在的均价3400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
3400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.80,很适合养生居住。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
我和我老婆平时开车上下班,合生悦家华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在新兴县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听说合生悦家华庭价格还可以,不知道到底什么情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有3%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
合生悦家华庭占地面积约21287方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
网上说合生悦家华庭绿化率高达,容积率为:4.80,我个人感觉还是不错的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有3.20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
盖的这么丑,还要3⃣️千/一平米!又没车位!
光大锦绣山河点评
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
3520%的绿化率,周边自然环境绿化好,光大锦绣山河是理想的居住环境。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有3520%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境规划我是比较满意的,有3520%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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