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湖景华亭
4200元/㎡
江南雅苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
郁南县 郁南县
高新区 高新区
楼盘地址
枫木塘路6号湖景华亭售楼部
西江新城工业二路
楼盘标签
学校
购物中心;大户型
开盘时间
2017-12-01
2016-11-01
预售许可
郁建房预字第20170115号
云区建房预字第2016015号
户型信息
房型
-
3室
面积
111.5㎡~134.45㎡
100.2㎡~122.69㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122.41㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 4.5
住宅: 2.5
绿化率
20%
30%
规划用户
188
282
车位数
144
175
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郁南县祥发房地产有限公司 ;郁南县祥发房地产有限公司
云浮市粤天投资开发有限公司
物业公司
罗定市锦秀物业服务有限公司
-
物业费
商住:1.3元/㎡/月
-
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湖景华亭点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
请问都有多大面积的?外地人能买吗
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
地段基本无可挑剔,而且湖景华亭的车位有144多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
朋友们注意了,湖景华亭在枫木塘路6号湖景华亭售楼部,不是很远,希望到时候价格不要超过4200, 我就这么多预算。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格是4200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但湖景华亭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
上周末开车过来看了一下,没得说,湖景华亭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有144现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
大概价格好像是4200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过湖景华亭质量还是值得信赖的。
从湖景华亭的基本信息看,该项目目前均价为:4200每平米,容积率为:4.5,区位优势明显,适合投资居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,湖景华亭的价格算是良心了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑湖景华亭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目位于郁南县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说湖景华亭绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
江南雅苑点评
上周去看了看,各个方面都很满意
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21384,车位大概有175个吧,一般般。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,江南雅苑是理想的居住环境。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有282多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,高新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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