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文昌花园
5686元/㎡
东方明珠花园
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云城区 云城区
罗定市 罗定市
楼盘地址
云浮市云城区环市西路268号文昌花园
龙华东路
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2018-09-30
2016-05-01
交房时间
2020-05-01
2018-05-01
预售许可
云建房预字第2018041号、云建房预字第2018037号
罗建房预字第2015009号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
105.57㎡~113.94㎡
87.18㎡~165.6㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面105.63㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面105.57㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面113.94㎡
约
65
万
2室2厅1卫
建面87.18㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面107.97㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面108.65㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.62
绿化率
25%
30%
规划用户
570
3502
车位数
452
3545
车位比
1:0.79
1:1.01
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市安坤置业建设有限公司
广东新丰泽房地产开发有限公司
物业公司
-
广东新丰泽房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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东方明珠花园价格
文昌花园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,452个车位应该够一家满足一个。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
一共452个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
文昌花园占地面积约33547方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,文昌花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
东方明珠花园点评
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.62,也还是不错的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6800以上了,真是无语。
罗定城区现在均价已经快6800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
罗定城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-01交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
东方明珠花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
太便宜了,不买!!!!!!!!
6800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.62,很适合养生居住。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
朋友推荐的,就了解了一下,东方明珠花园卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
首先就是在罗定地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.62,住着应该会比较舒服,
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
107平方的有房吗?多少钱一方!首付要多少啊?
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