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相同项
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住总·莲溪阁
8500元/㎡
中奥江山朗境
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
丰城市 丰城市
樟树市 樟树市
楼盘地址
剑南街办龙泽大道88号
滨江新区滨江大道与朝阳路交汇处(新政府往南600米)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2019-10-12
2021-10-12
交房时间
2021-08-30
2023-12-31
预售许可
(丰)房预售证第511号、(丰)房预售证第487号
樟房预售证第2021052号
户型信息
房型
4室
3室、4室、别墅
面积
139㎡~146㎡
108㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
92
万
2室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
30%
35%
规划用户
624
1016
车位数
863
1259
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
丰城市住总运营有限公司
宜春顺奥置业有限公司
物业公司
四川悦华置地物业管理有限公司丰城分公司
乐奥生活服务集团有限公司
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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住总·莲溪阁点评
项目目前均价在6950元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有863个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总户数不多,一共有624户,车位有863个,在市中心也算是车位充足了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,住总·莲溪阁是理想的居住环境。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
从住总·莲溪阁的基本信息看,该项目目前均价为:6950每平米,容积率为:1.5,区位优势明显,适合投资居住。
住总·莲溪阁对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
单价为6950,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解住总·莲溪阁,可以告知一下嘛。
丰城市住总运营有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6950的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在丰城市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体的规划还不错,算丰城市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有624多户。
中奥江山朗境点评
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