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汉港观澜
8000元/㎡
金投正荣府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
袁州区 袁州区
袁州区 宜阳新区
楼盘地址
环城西路(武功山大道)289号
宜阳东大道与袁山东路交汇处(区政府斜对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;小户型
开盘时间
2019-11-30
2020-04-25
交房时间
2021-06-30
2021-12-30
预售许可
(宜)房预售证第049号、2022(宜)房预售证第006号
(宜)房预售证(2020)第020号、(宜)房预售证(2020)第035号
户型信息
房型
3室、4室
1室
面积
99㎡~129㎡
65㎡~65㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 1.8
绿化率
40%
30%
规划用户
7417
622
车位数
9515
939
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西港洪实业有限公司
宜春金投置地有限公司
物业公司
南昌市佳宇物业管理有限公司
正荣物业服务有限公司宜春分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
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汉港观澜和金投正荣府对比
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金投正荣府详情
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金投正荣府问答
金投正荣府评论
金投正荣府价格
汉港观澜点评
小区物业一点都不好,楼管除了发通知,根本不解答业务提出的问题。电梯经常出故障。
销售业务非常能力不行,体验极差
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,汉港观澜是理想的居住环境。
总户数不多,一共有7417户,车位有9515个,在市中心也算是车位充足了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有407856平米,感觉很大啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有9515个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
金投正荣府点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
金投正荣府坐落在宜阳东大道与袁山东路交汇处(区政府斜对面),算是宜阳新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格是8000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金投正荣府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
939个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积55227平米,跟周边的楼盘比金投正荣府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟朋友去看了金投正荣府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金投正荣府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为本区的热门盘,金投正荣府势必价格高涨,先下手为强。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
首先就是在宜阳新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
金投正荣府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
好几个朋友买了这里,正荣老品牌了
价格太贵,相比没多大优势,周边环境那样
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